追求創新的民宿代運營公司 – Be My Guest
服 務
Be My Guest 在日本民宿合法掛牌時就已踏入此業界,至今為止經手管理超過300間物件。管理區域涵蓋範圍廣從沖繩至北海道都有我們的蹤跡。裡頭各式類型不乏一戶建、公寓酒店至海邊別墅或京町屋等傳統建築。憑藉專業運營團隊長年的經驗,我們可以給予您準確的建議及服務來滿足您的需求,讓您的投資物件幫您產生源源不斷地現金流。
強 項
・物件優化
以專業角度分析物件優缺點並加以優化抓住客人需求。
・收益最大
根據市場變化適時調整房價,讓物件收益保持在最高點。
・客服支持
即時客服支持。提供中文、英語、日語服務,快速響應各種疑難雜症。
・安心可靠
專一的保潔及維修團隊提供完整服務,時時保證物件安全。
物 件 例
【京町家・星宿】
【星宿】位於古都氛圍濃厚的東山區,環境優美,景點環繞,鄰近的白川小橋更是聞名的京都印象之一,平安神宮、八阪神社、祈園、知恩院、南禪寺等皆在徒步圈範圍之內。
整間屋子以傳統京都風情為基,原汁原味的保留了町屋的風味雙層町屋,適合2-5人入住,除了雙床房及榻榻米房間外、還設有日式庭院,躺在浴缸看庭院更是絕美享受,實現您泡澡賞庭的夢。
家用設施一應俱全,非常適合一家人、情侶或朋友入住,享受寧靜且帶有京都風情的住宿體驗。
【Design Hotel京都麩屋町】
距離交通樞紐地帶的四条河原町只需步行3分鐘。
不論是要到京都最熱鬧飲食店、商店林立的河原町商圈或是著名的祇園,平安神宮等皆在徒步可到達的範圍,交通十分便利。房子位在市中心的嫻靜的住宅區域,白天是京都千年歷史的文化饗宴,夜晚則體驗如同京都在地人般的生活,讓您的感受滿滿京都風情。
內有六間獨立房間,每間客室皆配有衛浴設備,盥洗用具免費提供。另外,一樓共用空間有免費咖啡可飲用並提供微波爐,住宿期間皆能自由的使用。
【五色浜海景別墅】
五色浜海景別墅位於淡路島西岸。提供複數寢室,滿足大人數住宿需求。在開放式的起居空間及戶外天臺眺望瀨戶內海的美麗海景,讓您和家人、戀人、朋友悠閒享受特別時光。
費 用
初期費用
- 攝影
- 製作房屋使用手冊
- 住宿平台帳號創建及內容設置
委託管理費
- 銷售網站收到的銷售額的 22%(含稅)
- 物件維持管理費: 每月5,500日元(含稅)
清掃費
- 房務清掃
- 消耗品補充
委託管理費細則
物件維持管理费: 每月5,500日元(含稅)
- 網站控制系統使用費
- 住客名單收集・向政府機關進行名單彙報作業
- 由政府實施的各式房屋抽查時的現場應對
銷售額22%分成
- 物件網站優化及推廣
- 售賣價格調整等收益管理
- 訂單管理
- 顧客諮詢・服務
- 月間狀況報告