初期費用
スタートアップサービス
- 複数予約サイト掲載
- 写真撮影・加工
- ガイド・マニュアル・POP・看板の作成と設置
運営費用
顧客対応など運営にかかる継続費用
運営費用詳細
月額固定費：5,500円（税込）
＊マンションやアパートの場合は1部屋につき、戸建ての場合は1戸につき、1棟まるごと宿泊施設の場合は1室毎に費用がかかります。
成果報酬：売上の22％
清掃料金詳細
清掃料金（客室清掃・リネン交換・設備・備品点検） 客室面積による
| 20㎡未満 | 4,500円 |
| 20㎡以上 - 30㎡未満 | 5,500円 |
| 30㎡以上 - 40㎡未満 | 6,000円 |
| 40㎡以上 - 50㎡未満 | 6,500円 |
| 50㎡以上 - 60㎡未満 | 7,000円 |
| 60㎡以上 - 70㎡未満 | 7,500円 |
| 70㎡以上 - 80㎡未満 | 8,000円 |
| 80㎡以上 - 90㎡未満 | 8,500円 |
| 90㎡以上 - 100㎡未満 | 9,000円 |
| 100㎡以上 - | 10,000円～ |
特別料金について
下記の期間は人材・サービスの質を確保する観点より、基本料金に1.5倍を乗じた金額での対応となります。
（詳細は毎年カレンダーにより決定）
- ゴールデンウィーク
- お盆
- 年末年始
お部屋の備品・消耗品の設置と点検、補充
必要な備品例
トイレットペーパー / ティッシュペーパー / シャンプー・コンディショナー / ボディソープ / ハンドソープ / 洗濯用洗剤 / 食器用洗剤 / キッチンスポンジ / 消臭剤（芳香剤） / ごみ袋 / 電池 / トイレ掃除用品 など
必要備品・消耗品につきましては、運営開始前に 管理・設置費を含めてお知らせ致します。
また、清掃時に残量を確認し、次のゲスト利用に備え弊社にて補充・交換を行います。
ごみ処分費
民泊から出るゴミは事業系ゴミ扱いですので、通常のゴミステーションには捨てられません。ゴミ回収業者に定期回収を依頼します。目安としては、月の回収量が100㎏の場合で、週2回8,800円程となります。
京都での民泊運営 収益モデル一例
戸建て民泊運用
| エリア | 京都市中京区 |
| 築年数 | |
| 駅徒歩 | ５分以内 |
| 間取り/広さ | 戸建/ 80㎡ |
| 購入金額 | 約40,000,000円 |
| 収入 | 営業日数 | 年間収入 | 年間諸経費 | 年間利益 | 実質利回り |
| 32,000円/泊 | 292日 （稼働80%) | 9,344,000円 | 4,672,000円 （50％想定） | 4,672,000円 | 11.6% |
ワンルーム 賃貸と民泊のシミュレーション比較
| エリア | 京都市中京区 |
| 築年数 | 築23年 |
| 駅徒歩 | 3分以内 |
| 間取り/広さ | ワンルーム 36㎡ |
| 家賃 | 90,000円 |
賃貸運用の場合▼
| 収入 | 営業日数 | 年間収入 | 年間諸経費 | 年間利益 |
| 90,000円/月 | 12ヶ月 | 1,080,000円 | 216,000円 （20%想定） | 864,000円 |
民泊運用の場合▼
| 収入 | 営業日数 | 年間収入 | 年間諸経費 | 年間利益 |
| 18,000円/泊 | 292日 （稼働80％） | 5,256,000円 | 2,628,000円 （50%想定） | 2,628,000円 |